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品艺装修小知识！装修前的验房知识

在装修之前，还需要做好验房和交底工作。接下来品艺装饰将为你讲解验房所需要注意的地方和方法。

第一种验房方法主要是看三个方面的内容。

首先，要确保房屋没有裂缝。主要是看房屋的客厅和主卧室的地面和顶上是否存在裂缝。如果所存在的裂缝与房间的横梁保持平行，并不会威胁到安全，但需要进行修补。若存在结构性的裂缝，则是严重的质量问题。其次，要观察房屋是否倾斜。在看房的时候可以站在不同的角度去检查以发现基本问题。最后，则要看房屋是否出现渗漏状况。这个环节主要是检查房屋的地面和顶层是否会出现渗水状况。若房屋墙面有变化，如变色、脱皮等，都说明有渗透痕迹。

第二种验房方法则是从细节着手，需要有足够的耐心。

首先，业主需要通过相关备案文件来确定此房屋是合法的。另外，还需要有《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》两个文件。其次，要对房屋的各个细节进行检查。门窗方面要具有灵活性，既要严实又要敞亮；可轻敲四周各面看其是否会出现空空的声音，若存在则需要进行返工；购买顶层的客户则一定要查一下其是否会渗雨；一定要注意阳台的裂缝问题，如果存在的话则一定要及时处理，否则危害性比较大；考察墙面的保温层质量是否合格，大开龙头水流来检查漏堵问题。最后，还要观察暖气和供暖管道方面的内容，还要注意各方面的插座安装和质量是否合格，是否做好防潮措施。

第三种方法是在验房的过程中学会维权。

在仔细验房之后，要保障没有质量之后才办理入住。若发现问题之后，则一定要联系开发商和建筑商相关负责部门以进行及时地处理和返工。

验房结束之后，与装修公司签署合同，便要开始装修施工工程。在这个时候还应当做好交底工作。现场交底是签署装修合同的最后一个步骤，也是之后环节的重要内容。在进行现场交底工作的时候，需要有客户、设计师、工程监理，施工负责人四方同时在场。设计师需要向工程监理人和施工负责人来进行施工工艺讲解及需要注意的问题。除此之外，在现场交底的过程中应当做好以下三点：第一，要确认所有的工程项目；第二，要确认施工技术；第三，要确认所有的装修材料。