我家也要设计成这样
今天已有 1341 位业主获取了装修预算
315消费者维权日,消费者维权进行得如火如荼。需要装修的业主也纷纷讨论起来,装修要花钱,而且还不少,这是必须的,但是我们要把钱花的明明白白,那些看似正常的流程,签订合同后,花钱如流水一样。
一、测量动手脚
这个套路是最常用的,也是最不容易被发现的,面积测量都是让装修公司独立完成的,就算你拿着纸和笔在一边记录着测量数据,但是只要装修公司测量人员在测量时,拿尺子的手势细微变动一下,你就很难发现其中猫腻了。
施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。可以这么说在装修订单中,有10%到20%的利润都是通过虚报面积拿到的。
所以一定要选择正规的家装公司,靠谱的,服务好的,在签订合同之前,首先看下装饰公司的手续和资质是否齐全,确认装修公司不是马路游击队类型。切记不要请,不要设计费的设计师,他们会从这里来做手脚!免费设计只是噱头!
二、低报价招揽业务,开工增值项
有一些不靠谱的装修公司为了赚钱真的是想尽了各种办法,个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。
比如做一个简单的橱柜,按照正常只要报个总价就可以了,但精明的装修公司会把这个拆分开来,比如需要多少木板、多少油漆、多少工人,然后再相加在一起报价,这样肯定会比总体报价要高出很多来。所以在选择装修公司的时候一定要事先了解清楚。
在装修的过程中出现增减项目是很正常的现象,但是为了避免装修公司偷梁换柱、改换价格,最好就是复印一份装修公司最初给你看的装修完整报价单。
在最后结算时,需要支付的增减费用应按该项目施工前,由双方沟通后,你签字确认后,在结算增减费用,没有你签字认可的一律可以不支付。
三、合同中的装饰材料含糊其辞
不靠谱的装修公司在签的装修合同中,会故意把用到的装修材料写的含糊其辞, 签订合同中一定要确定什么品牌和型号,否则会在实际装修的时候,材料采购以次充好。
在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品。
等你追究起来时,他们就拿出当初签订的装修合同,称你并没有指定要用哪个品牌哪个型号的材料。如果你要求使用高品质的、环保的装修材料,这时装修公司就会要求加价。
装修公司一般会提供预选的材料样,所以我们在签订装修合同时,一定要把装修公司一般会提供预选的材料样品,最好就是把小样保存起来,或者拍张照片,以便日后检查对照,是不是你当初选择的材料。
在施工的过程中,会用到水、电、煤气等。从而产生费用,装修期间的费用应由谁来支付缴纳?在装修合同里必须要明确标明,这也是装修的同学最容易疏忽的。所以一定要提前确认好,防止后面结算的时候吃亏。
四、付款方式
一般装修合同约定的首付款基本是60%,木工验收及格后在缴纳35%、完工以后在缴纳5%,如果是按这种付款方式的情况,工期过半你就已经缴纳了大概95%左右的费用,如果装修的后期出现什么问题,想要在钱的方面上制约装饰公司就比较难了。
所以我们在签订装修合同的时候,最好就是把首付款费用压到30%左右,中期在缴纳30%左右,而中期付款的时间也要明确的标明是哪一道工序结束后在缴纳的。
交付的工程款要由你亲自交到装修公司财务,尽量防止出现其他人代收工程款的情况,验收方式可在合同上约定好验收方式以及标准。
五、施工监管
在工地施工的时候,必须要按照经过你签字认可的图纸施工,如果你去工地看施工情况,发现和设计图纸不符,并且和你前期没有沟通的。你是可以要求装修公司返工的。
装修公司都是把施工交给施工队来完成的,质检员和监理就是装修公司对于装修质量和进度起到监督作用,质检员和监理到现场巡视的时间间隔对工程的质量起到很重要的作用。
所以监理和质检必须每隔2天就到施工现场巡视一次,而设计师应该是3-5天左右到场一次,查看一下现场的施工结果是否与自己设计的相符合。保持最后的设计能展现出来。
品艺装饰一直贯彻着以服务客户为宗旨,以精品工程为指标的理念,为您量身定制,让您能够省心省力的解决装难题。如果您是业主,正在考虑装修,您可以联系我,品艺装饰将为您提供最贴心的服务。
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