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花140万竟买了天价危房？快来看看，以免上当！

众所周知，危房是完全无法安心居住的，而且危房的维修和二次加固需要大量的时间和精力，那么如何避免自己买到危房，买到危房该如何处理呢？跟随品艺装饰一起来看一下吧。

今年4月份，杭州的郭女士通过“我爱我家”买了一套二手房，最近她准备对房子重新装修，却偶然发现这套房子竟然是C级危房，而在此之前没有任何人告诉过她这事。

据悉，郭女士这套房子位于萧山临浦东藩苑小区，八十多个平方，花了一百四十多万，郭女士说，房子是我爱我家给她介绍的，当时她觉得价格和户型都还不错，就买了下来。

危房是结构已经严重损坏或者承重构件属于危险构件，随时可能丧失稳定结构和承载能力的房屋，且该类房屋不能保证居住和使用安全。

目前危房的认定标准，主要划分为四类，即A级非危险房、B级危险点房、C级局部危险房以及D级整栋为危房。

C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。

D级的宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。

危房具体鉴定由当地房产部门认定，但真正纳入危房改造范围，还需要满足改造对象认定条件。

房屋危险性鉴定等级的划分

A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

由以上信息不难发现，危房是由房产部门认定的，品艺装饰建议大家在付款以前最好了解一下房子的情况，而不是盲目相信中介的描述。

那么如果不小心购买到危房，或者买的二手房想要重新装修怎么办呢？品艺装饰不建议大家选择装修游击队，由于家装工程涉及环节多，专业性强，工作又极其琐碎，这给了“游击队”设置陷阱增加了便利。以为赚到了的业主，其实亏大了!

装修游击队的缺点，就是装修完工后有质量问题的话就很难找到他们理论了，更别说赔偿了。正规的装饰公司的优点就是，能保质保量完工装修工程，出现质量问题能够及时解决，发生质量事故能够及时进行赔偿等。

我们应当选择一家资质优秀的装修公司为自己的爱巢进行修缮，山西品艺装饰工程有限公司成立于2015年，是晋中市最大的一家套餐装修公司，集设计，施工，主材，辅材，售后为一体的专业装饰公司。前身是一家会所别墅大宅设计的高端设计工作室，以室内设计施工为主。公司有3000平米的主材展厅和各大主流风格的实景样板间，先体验后装修。品艺装饰是晋中市老百姓都信得过，用得起地居住空间美化服务商。

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