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每天一则装修小知识！收房时候要注意的点你都知道吗？

在房价如此之高的情况下，对于大部分人来说，能买上房实属不易。临收房的日子越来越近，买上房的业主们应该做梦都会笑吧，尤其是买到一手房的。不过，品艺装饰在此提醒大家，从开发商手里收房的时候，务必要小心谨慎，以防后期出现纠纷。下面一起来看看，新房收房时候需要小心注意的点，小心因为自己的不谨慎酿成大错！

验房流程主要分为三个部分,门窗验收、墙地面验收和电路验收。同时在做房屋验收的同时，有些问题是我们不得不注意的。

门窗验收

　品艺装饰监理工程师介绍，防水是外窗验收的重要部分。要观察窗户的周边墙体有没有漏雨渗水现象或是墙面发霉长毛等。其次是看窗户的防火防水胶条和密封胶条有没有脱落，防火防水胶条在窗的室内一侧，密封胶条则在窗外，要探出头去观察。

　门窗验收的关键一点是验收窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。敞开式阳台地面应该要比室内地面略低才对。

地面验收

　地面验收有很多方式，我们今天主要讲一下地平的验收。其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。

　　验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。品艺装饰教您一个测量小办法，其实方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。

　　然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做一个标志。

　　然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。

　　你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在 2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范围。如果出这个范围，你就得注意了。

电路验收

　品艺装饰提醒您，电路验收看上去比较简单，但是也要用心检查，如果不细致后期后患无穷！首先我们用专业相位仪插每一个插座，看指示灯会显示其是否正常。检测主要分三方面内容：开关有没有接地;相位有没有错，也就是火线、零线有没有接反;过载保护检测，通过火线零线短路，检测总开关箱中的空气开关有没有跳阐，过载保护是否失灵。之后还要验电线，除了看看是否通了电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。